[摘要] 记者7日了解到,虽然厦门4月份住宅成交量有所攀升,但住宅样本成交均价的涨幅在持续回落。统计数据显示,4月,厦门住宅样本成交均价为11032元/平方米,环比上涨0.43%,与3月的房价涨幅相比略有下降,但4月份样本最高价达到34000元/平方米。
记者7日了解到,虽然厦门4月份住宅成交量有所攀升,但住宅样本成交均价的涨幅在持续回落。
统计数据显示,4月,厦门住宅样本成交均价为11032元/平方米,环比上涨0.43%,与3月的房价涨幅相比略有下降,但4月份样本价达到34000元/平方米。
厦门网上房地产数据显示,3月份,厦门住宅成交量仅有826套,但4月份全市共成交商品房2668套,商品住宅成交1150套;其中,岛内住宅成交223套,岛外住宅成交927套,集美区以480套的成交量,居全市各区成交排行榜首位。
楼市分析
楼市回暖只是“回光返照”?
这现象,在厦门一位资深地产评论人士看来,“算是回光返照”。
这位评论人士说,季度,各地楼市曾一度表现低迷,厦门也不例外;但进入4月,多个城市楼市开始呈现回暖势头,特别是五一假期,北京、上海、深圳等地多个楼盘再现抢购风潮。不过,眼下,房地产市场“退烧”、房价“拐点”迹象尚不明显,市场尚处于胶着状态。
值得关注的是,前阶段,国土部曾到各主要城市就楼市调控成果调研,这位评论人士还认为,国家部门极可能会继续出台调控政策,甚至不排除价格管控等措施。(记者 鲍娜)
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