[摘要] 2010年9月17日,禹洲地产挺进环渤海核心城市——天津,包揽天津公开挂牌出让的团泊新城三幅地块,成功布局环渤海中心区域。
2010年9月17日,禹洲地产挺进环渤海核心城市——天津,包揽天津公开挂牌出让的团泊新城三幅地块,成功布局环渤海中心区域。
此次禹洲竞标三幅地块,充分发挥了香港上市企业的综合竞争优势和强大实力,经过几个回合的较量,轻松击败天津本土开发企业,包揽天津团泊新城2010-48号商业地块、2010-49号和2010-85号居住地块三宗土地,三幅地块土地面积达20万平方米,总建筑面积超32万平方米。
据悉,此次禹洲地产在天津的三幅土地上平均楼面地价仅约1000元/平方米,而销售单价预计将达到万元以上。业内人士分析,选择在市场低潮期拿地是禹洲地产的特点,地块成本较低将给开发商创造可观的销售业绩,给股东带来丰厚的回报。其中毛利率将不低于50%,净利率可高达20%以上。
记者注意到,今年禹洲地产在拿地显得尤为活跃,海西区域、华东长三角区域、华北环渤海区域、华南等区域处处可以看到禹洲的身影,其实力不可估量。在今年6月禹洲大手笔在上海、泉州、厦门拿地;9.8期间投资计划签约安徽铜陵、泉州和福州三个大型城市综合体,。禹洲地产上市不足一年,土地储备翻了一番,预计今年年底将达到1000万平方米。
而根据禹洲今年上半年年报显示,禹洲在上海的销售较去年同期大增超过177倍,占上市公司整体销售的近50%。
据悉,这些都与禹洲把“立足海西,建树中国”定为当前的战略目标有着相当大的关联。禹洲业已成为性的房地产公司。
业内人士透露,禹洲成功挺进天津、布局环渤海,是公司布局的重要组成部分。天津是中国北方的经济中心,国际港口城市,生态城市。位于环渤海经济圈的中心,是中国北方的沿海开放城市和海运与工业中心。天津拥有中国第四大的工业基地、第三大外贸港口。
业内人士分析,禹洲地产作为香港上市企业,签约天津三幅地块,进驻环渤海,标志着禹洲向“立足海西,建树中国”的目标迈出坚实的一步。
禹洲地产是目前国内大型开发企业,凭借卓越的质量、多样化的物业组合、强大的品牌及丰富经验的管理团队,连续五年荣膺“中国房地产百强企业”称号,“禹洲”也获国家工商行政管理总局商标局确定为“中国驰名商标”。目前公司共有30个处于不同的发展阶段的项目,产品模式包括大型城市综合体、高端公寓、别墅、写字楼、酒店等拥有优质土地储备近700万平方米,并在5年内以每年不少于300万平方米的速度继续增长着。
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