[摘要] 厦门市楼市上周大涨，多日成交套数破百，其中中小户型唱响主角，中央美地、亿力悦海、东方新城逆市热销，业内人士称厦门楼市已经回暖；全国三套房贷开始收紧，京沪深杭都做了不同程度调整，厦门仍未“一刀切”。
[盘点提要]厦门市楼市上周大涨，多日成交套数破百，其中中小户型唱响主角，中央美地、亿力悦海、东方新城逆市热销，业内人士称厦门楼市已经回暖；三套房贷开始收紧，京沪深杭都做了不同程度调整，厦门仍未“一刀切”。
厦门楼市土地
一、 厦门上周住宅日均成交过半百 岛内湖里受追捧
本周（2010.8.2—2010.8.8）全市商品房成交636套，成交均价9058元/平方米，签约总面积约5.50万平方米，签约金额约49.86亿元。各种物业类型中，住宅成交386套，均价为9608元/平；商场成交32套，均价19785元/平米；车库成交196套，均价3787元/平米；写字楼成交19套，均价12307元/平米；厂房成交1套，均价1140元/平米；其他成交2套，均价9140元/平米。 [详情]
二、上周厦门住宅成交排行榜前20强 盘点各区域成交情况
2010.8.2—2010.8.8，厦门商品住宅市场宛如“咸鱼翻身”成交共计386套房源，环比上上周（2010.7.26—2010.8.1）市场所成交的192套上涨了101.04%；住宅成交总面积从上周2.26万平方米上涨到本周的3.94万平方米，环比上涨了74.39%；成交总金额从上周的2.75亿上涨到本周的3.79亿元，环比上涨了37.51%，由此，实现了厦门商品住宅成交数据——套均面积、成交总面积、成交总金额全线上涨。 [详情]
三、成交终于量升价跌:岛内外双盘搅热市场
据厦门市国土资源与房产管理局统计数据显示，上周（8月2日至8月8日），厦门全市商品住宅成交362套，日均成交52套，成交均价为9608元/平方米。其中，岛内住宅成交177套，成交均价为14026元/平方米；岛外住宅成交185套，成交均价为6175元/平方米。 [详情]
四、国家统计局发布房地产数据7月房价同比涨10.3%
8月10日，国家统计局发布“1-7月房地产市场运行情况”。房地产市场继续维持量缩价跌的趋势。7月份，70大城市房价同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点，这也是自5月份以来房价连续第三个月回落。环比涨幅与上月持平。 [详情]
五、厦门保障房上半年竣工5904套 面积41.29万平
今年，厦门将竣工保障房10000套，加上此前已竣工交付使用的保障房，年底前申请保障房的中低收入家庭需求，将基本得到满足。这是昨日记者从市保障住房办获悉的。 [详情]
厦门城市规划建设
一、8月8日厦门天然气公交车首批上路
8日，厦门公交集团首批50辆天然气公交车穿着“绿衫”，正式上路运营。率先穿上“绿衫”的公交线路有三条，分别是99路、3路和46路。其中99路（金山-医院）投放24辆，3路 （莲花三村-轮渡）投放16辆，46路（金尚小区-火车站）投放10辆，共计50辆。 [详情]
二、集美新城核心区拆迁工程大提速
集美新城作为厦门市启动的岛外新城项目，于今年2月25日正式拉开建设序幕。半年来，集美区以新城的“心脏”——6平方公里的西亭核心区为突破口，抓紧征地拆迁和项目建设，力争实现新城“一年全面启动、三年形成轮廓、五年基本成型”的建设目标。[详情]
三、泉厦高速扩建厦门段“9•8”通车
记者昨日从厦门高速公路建设指挥部获悉，泉厦高速公路扩建厦门段本月底试通车，9月8日实现通车。据悉，目前路面工程已完成70%，桥梁工程基本完成，大帽山隧道也进入收尾阶段。 [详情]
四、看数字知公交去哪儿 厦门公交线路编号方案出台
今年6月，本报报道我市不少新开公交线路编号看起来很有规律，记者总结，岛外各区都有一个数字代码，市民只要记住这个数字代码，就可知道公交车开往岛外哪个区。昨日，我市交通运管部门向记者证实，今后我市的公交线路，确实将全部用阿拉伯数字作为各区代码。公交线路编号方案已经审批通过。 [详情]
本周政策法规
一、 京沪深杭第三套房贷收紧 厦门暂未“一刀切”
近日，京沪深杭等地银行已紧急下令“一刀切”叫停第三套房贷。厦门第三套房贷会否“跟风”收紧？记者昨日从我市多家银行了解到，对于各地的第三套房贷政策，此前央行已“放权”地方，截至昨日，我市相关部门和银行监管机构并没有下发通知说要暂停三套以上房贷。[详情]
二、房地产政策或将于第四季度发生微调
当民众还对房地产调控效果翘首以盼时，各地传来房地产政策退出的消息。新政百日后的7月上旬，有媒体称，沪上银行试探了政策底线，他们还在发放第三套房贷；随即，各地不断曝光房贷政策松动的新闻，开始考验着蜗居族的心理承受能力。 [详情]
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