[摘要] 8月10日，国家统计局发布“1-7月全国房地产市场运行情况”。全国房地产市场继续维持量缩价跌的趋势。7月份，全国70大城市房价同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点，这也是自5月份以来全国房价连续第三个月回落。环比涨幅与上月持平。
8月10日，国家统计局发布“1-7月房地产市场运行情况”。房地产市场继续维持量缩价跌的趋势。7月份，70大城市房价同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点，这也是自5月份以来房价连续第三个月回落。环比涨幅与上月持平。
其中，新建住宅销售价格同比上涨12.9%，涨幅比6月份缩小1.2个百分点；环比与上月持平。二手住宅销售价格同比上涨6.7%，涨幅比6月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%。
成交量方面，前7个月，商品房销售面积4.58亿平方米，比去年同期增长9.7%，增幅比上半年回落5.7个百分点。其中，商品住宅销售面积增长7.1%，涨幅回落5.6个百分点。
7月当月，商品房销售面积6466万平方米，同比下降15.4%；商品房销售额3066亿元，下降19.3%。
同时，国房景气指数也出现了连续4个月的回落。
“下半年会降得更厉害。”21世纪不动产集团市场总监林蕾分析认为，由于2009年上半年楼市依旧处于冷市，直到下半年楼市才真正发力。所以2010年上半年的一些同比数据较高，但随着时间的推移，下半年数据的下滑速度也会显得异常明显。
另外，林蕾分析，统计局数据显示，在房地产开发企业资金来源中，包括国内贷款、定金及预收款、个人按揭贷款在内的，涉及银行资金来源的指标涨幅都出现了大幅回落。而在施工面积、新开工面积等影响，未来供应量的指标却并未出现相应的回落。
“银行逐渐收紧银根和未来大规模的供应量，会让开发商的日子越来越难过。”林蕾说。
【延伸阅读】
信息时报：70个大中城市房价上涨10.3% 住宅销售价格上涨
统计局:70个大中城市7月房价同比上涨10.3%
厦门房地产市场量跌价升 房价下行压力增大
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
