[摘要] 2010年3月31日上午10点，禹洲地产股份有限公司（股票代码：1628.HK）在香港文华东方酒店召开了业绩发布会，公布其截至2009年12月31日止年度全年业绩，此次是集团自2009年11月2日于香港联合交易所主板上市后首度业绩发布，随后禹洲地产股份有限公司董事局主席林龙安先生接受星岛日报《投资王》杂志和信报的专访。
2010年3月31日上午10点，禹洲地产股份有限公司（股票代码：1628.HK）在香港文华东方酒店召开了业绩发布会，公布其截至2009年12月31日止年度全年业绩，此次是集团自2009年11月2日于香港联合交易所主板上市后首度业绩发布，随后禹洲地产股份有限公司董事局主席林龙安先生接受星岛日报《投资王》杂志和信报的专访。
公告显示，2009年，禹洲地产毛利9.88亿元，较2008年增加32%，毛利率由2008年的42.6%增加至2009年的49.6%。股东应占溢利11.01亿元，较2008年上升277%。核心净利润4.01亿元，上升90.1%。扣除投资物业公允价值变动，核心净利润率由2008年的12%提高至2009年的20.2%。
2009年，禹洲地产销售金额为19.4 亿元，较2008年增长13%。期内集团合约销售面积约为49万㎡，相当于销售金额人38.5亿元，分别按年增加393%及247%。截至2009年12底，禹洲地产已锁定的合约销售面积44.8 万㎡，将于2010年或以后入账。投资物业收入达人民币2500万元，同比增加16%。禹洲地产于2009年完成香港主板上市期内，共购入5幅地块，均位于厦门、上海，总建筑面积约103万㎡。禹洲地产集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，至2009年底，禹洲地产持有的土地储备共有约390万平方米。根据上市后的五年战略计划，禹洲地产平均每年增长的土地储备量将不少于500万㎡，以独特的核心竞争力，充分实现公司上市后的可持续发展。
集团主席林龙安先生评论2009年全年业绩时表示：2009年对禹洲地产来说是相当鼓舞的一年。在国家的刺激经济政策下，房地产市场提前结束调整转而急剧升温，出现销售旺盛、成交活跃、房价不断攀升的局面。集团审时度势，抓住市场机会，加快物业开发，令销售取得了历史性的佳绩。在市场的利好环境配合营销策略之下，年内多个楼盘销售表现理想。其中，禹洲大学城销售持续强劲，每月成交量均位列厦门前茅，禹洲领海、禹洲金桥国际掀起开盘热销。销售理想之外，集团成功在香港联交所主板上市，标志着禹洲正式走进国际资本市场，为进一步拓展业务提供有利条件。
对于未来的发展，林龙安主席表示：尽管从发展趋势来看，内地房地产市场面临整合，但宏观经济景气上升，居民收入增加，流动性充裕和消费结构升级等因素，将使2010年的房地产投资保持较快增长，房价明显下跌的可能性不大。
目前，禹洲集团已经成功实现由区域性向性房地产开发商转型，“立足海西，建树中国”是禹洲地产（1628.HK）上市之后重新调整的战略部署，巩固海西总部中心，逐步扩张长三角经济区域中心，布局环渤海区域中心和华南区域中心，计划在五年内实现扩张。在具体实施上，禹洲集团将会继续巩固以厦门为中心，辐射福州、泉州等海峡西岸地区；发展以上海为中心，辐射安徽、江苏等长三角地区；并同时开拓其他一、二线城市的房地产市场。禹洲集团将继续进行市场考察，寻找优质项目，促进可持续发；同时进一步加强内部管理，提高效率及控制成本，为股东争取更大利益。禹洲集团锐意发展为布局，领先房地产市场的发展商。
随着禹洲集团的发展，禹洲将对旗下项目进行产业细分，以开发中高端住宅为主，兼顾写字楼、高层公寓、酒店、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，使得每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
另，由于禹洲集团在房地产领域的突出表现，集团主席林龙安先生荣膺“第三届厦门市中国特色社会主义事业建设者”称号。
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