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8月厦门二手房均价环跌3.35%,刷新今年新纪录,附房价地图

厦门特价房 2018-09-12 14:14:33

一般都说,二手房行情走势可以看作是楼市的晴雨表。自去年调控以来,厦门的二手房市场就在低位徘徊。而从进入二季度开始,成交量有所回暖。

据网上房地产数据显示,刚刚过去的8月,厦门二手房共成交2459套,其中二手住宅成交量为1824套,成交面积234904㎡,日均成交约59套。

今年1月到8月,厦门二手住宅共卖出了10146套,月均约1268套。

而2018年1月到3月期间,厦门二手住宅单月成交总量均不破千,厦门二手住宅成交从年初的惨淡到回暖。

而在这个回暖的过程中,厦门二手市场也经历了“抛房潮”,不少房东急迫换房或投资客急于抛房。

然而在二季度成交套数回暖的同时,房价又是如何的走势呢?

据房天下查房价数据中心显示,8月厦门二手房挂牌均价为44029元/平方米,刷新了今年挂牌均价的最低新纪录,环比下跌3.35%。

而在各区成交均价中,思明依然占据榜首,但相较于7月的成交均价而言,环比下跌0.38%。

8月厦门各区县搜索排名中,前三甲是思明、集美、湖里。

榜首的思明搜索占比为31.21%,其次是集美和湖里,占比分别为21.50%和18.42%。

排名区域区域价格搜索占比
1思明5319631.21%
2集美2995521.50%
3湖里4516418.42%
4海沧3152912.29%
5同安211055.99%
6翔安261305.53%
7厦门周边139015.06%

数据来源:房天下查房价数据中心

下面一起来看看8月厦门6区最新二手房均价:

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