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| 马銮湾1号 | 海西·轻公寓 | |
| 项目地址： | 湾区核心岛（长庚医院西侧） | 马銮湾片区翁角路与孚莲路交汇处 |
| 开发商： | 厦门稳投房地产开发有限公司 | 厦门海西龙郡置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 15.00% |
| 容积率： | 3.00 | 3.69 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 商住公寓 |
| 项目特色 | -- | 旅游地产 |
| 产权年限 | 马銮湾1号普通住宅产权为70年 | 海西·轻公寓商住公寓产权为50年 |
| 均价 | -- | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月5日5#、7#开盘 | 2016年1月9日推商铺 |
| 交房时间: | 预计2021年3月份交房 | 2#、3#、4#5#6#楼2017年12月交房 |
交通状况：地铁2号&4号&6号线（在建）、新阳大道、滨水慢行&绿廊慢行专用道（在建）
幼儿园：新阳幼儿园
中小学：厦门一中海沧校区、海沧中学、海沧实验二小、庚西小学（在建）、
综合商场：永辉超市、悦实广场、马銮湾生活广场、夏商百货、地铁商业综合体（规划）
医院：三级医院长庚医院 、三甲医院马銮湾医院（在建）
交通状况：地铁2号线，公交-芸美路口站：805、808、826、835、837、833、830线。
幼儿园：海沧第一幼儿园；
中小学：厦门一中海沧分校、海沧中学、海沧第二实小
综合商场：悦实广场、新华都、夏商百货、永辉超市；
医院：新阳医院、长庚医院
马銮湾1号户型类别：3居,4居
户型面积：86.00平方米-128.00平方米
户型举例：户型C1-115至117㎡四房两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
海西·轻公寓户型类别：1居,2居
户型面积：38.00平方米-38.00平方米
户型举例：挑高4.2m户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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