自今年3月25日楼市政策“加码”调控后，厦门住宅市场便持续降温，而一些SOHO产品开始纷纷亮相市场，并受到了人们极大的关注。其所具备的低总价高、宜商宜居宜投资、空间灵活百变的特点，完美结合工作与生活空间，无论是自用或出租，广受投资客的赞誉！而说到SOHO，就不得不提到翔安南部新城的SOHO圈，其中，我们详细分析下翔安隧道口的高性价比代表之一----龙郡青年城。

优点

1、地段好，位于翔安隧道口，进岛只需一条隧道
2、价格低，厦门一字头万元房

缺点

为商住房，水电费较高，产权年限50年

龙郡青年城自2016年9月开售以来，半年时间上涨约16%。不仅如此，从2016年以来翔安新城便是厦门商住用地供应的主力区域，其中不乏大品牌开发商，如世茂、IOI、住宅、融侨等知名房企进驻，预计在2018年该片区将迎来大批量房源入市，助力楼市解渴。且目前，翔安新城的地价已达38345元/㎡，而龙郡青年城目前价格仅18500元/㎡。

从中也可以看出，政府重视新城的建设，这也是推进岛内外一体化建设进程而做出的有力之举，翔安南部新城值得期待。

据悉，龙郡青年城项目1#已经基本售完，目前2#楼37-55㎡在售，10T36户，4.5米挑高设计，一层总价，两层空间，16500元/㎡起，均价18500元/㎡，预计明年交房。

购房热线：400-890-0000 转 832195

购买房产，首先要看其区位地段，SOHO也不例外，在好地段的SOHO，投资价值自然更高。自从翔安隧道通车后，翔安南部新城便价值无限。

龙郡青年城位于翔安隧道口，自驾15即可进岛。公共交通方面，有【马池塘站】，653路、656路、751路、754路、758路、780路等串联岛内外；

此外，规划中的地铁3号线、4号线、5号线均通过项目附近，未来价值可见。

项目周边万达广场、汇景广场、泰禾天街三大商圈环绕，享受岛内外成熟配套。在地块周边，有众多成熟教育资源。新店中心小学，肖厝小学，浦园小学，厦门第三文教区，厦大翔安校区、双十中学翔安分校等学校环绕。

且项目还自规划阳光晒衣房、四季空中花园、咖啡美食一条街等多元化全方位生活配套。

再加之翔安新城楼盘林立，未来人口人流量增加，商业繁华，生活方便快捷。