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[摘要]海沧马銮湾和同安环东海域两大板块近年来热度不减，尤其土拍不断、 频出、房价大涨，让楼市的目光聚集在这两大 ！那么，如果买房，你会买哪里呢？小编挑选 内两大典型热门楼盘，在产品、价格、交通、规划、配套等多方面进行pk，以供置业参考。
近日，厦门市人民政府批复了关于同安2017TP01地块等3幅地块以及海沧H2017TP01地块，共计4幅商住地块。其实，近年来厦门市土地供应计划坚持“一岛一带多中心”建设格局，岛内土地库存少，岛外集中片区开发，其中海沧和同安也是土地供应大户。
马銮湾引位于福建省东山岛东部，品牌地产的“集中区”，而融侨观邸就位于马銮湾新阳大桥旁（翁角路与霞光路交叉路口），主推复式产品；环东海域面积超过12个鼓浪屿，将集美、同安、翔安三区连成一片，形成的114平方公里的新城区。保利叁仟栋位于厦门环东海域滨海西大道BRT潘涂站旁，是该片区代表杰作。
未来厦门市将着力推进岛内外一体化建设进程，环东海域新城和翔安南部新城等区建设值得期待。
对于一些投资者来说，片区发展决定了房子的升值空间，而片区发展很大程度上是由政府规划决定的。
对于海沧马銮湾来说，随着厦门市由海岛型城市向现代生态型海湾城市的转变，地处海沧、集美、杏林交界的马銮湾地区，作为城市总体规划环西海域一环中重要的一个中心组团。由此也吸引了泰禾、海投等知名地产品牌入驻，将会形成机具居住氛围的潜力片区。
而之前市委书记定调环东海域是厦门经济发展的主引擎、主战场，肯定了这个片区在几年内将会是厦门重点开发的区域。目前环东海域各项配套飞快发展有目共睹，一系列投资数据也比较亮眼。相对而言，马銮湾虽然也发展迅速，但风头略有不及。
保利叁仟栋5#、6#楼预计4月底加推，户型面积为68-97㎡平层及103-133㎡复式新品，价格待定。现在推出的二期规划有高层公馆、复式、低密墅质洋房乃至别墅，户型丰富精彩，对于刚需及刚改一族来说，选择种类较多，基本能满足居住需求。
融侨观邸由6幢超高层住宅结合多、低层住宅及商业组合而成。目前2#楼122-141㎡复式产品在售，精装复式楼中楼，南北通透， 客厅挑空6米，2梯5户，37层总高，楼栋前排间距30米，后排间距60米，横排间距40米，均价35000元/㎡左右。
二者价格上保利叁仟栋可能会贵一些，但户型上保利叁仟栋的多样户型也更具竞争力。
保利叁仟栋项目旁边就是BRT潘涂站，可通过快BRT2线快速进岛。自驾可以沿滨海西大道直接上集美大桥进岛，另外还可乘坐755路公交在潘涂东站下车后。目前在建设中的地铁6号线规划最近的站点为洪塘站，但也距离项目1千米外。
融侨观邸就目前来说公共交通交通选择性较少，只有公交线路经过，最近的霞阳村站有680、805、809等公交线，但无BRT站点。但，按照厦门地铁线路的远期规划，马銮湾片区拥有四条地铁线路，分别是地铁2号线、4号线、6号线和8号线，地铁线路密度全厦门最高。其中，地铁2号线链接海沧与厦门岛，地铁4号线串联岛外四区，地铁6号线为环湾线，地铁8号线为机场快线。
融侨观邸：
1、周边楼盘众多，居住氛围浓厚
2、4条地铁线通过，未来交通便利
保利叁仟栋：
1、一线临海，风景绝佳；
2、79㎡-113㎡二到复式四房、130-200㎡别墅，适合各类人群；
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