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[摘要]近几年厦门楼市火爆异常,在房价及限购政策的压力之下, 客群不断外溢,其中与厦门相邻的漳州港和角美受益为明显。同样是临厦板块,购房者难免会将漳州港与角美进行比较,如何在两者之间做选择是一个难题。为此,我们 挑选 内两大实力楼盘——联发欣悦华庭和海峡国际湾区,从区域特色、交通建设、居住环境等方面进行对比,以供置业参考。
角美位于厦门西部,与海沧接壤,距离厦门岛约20公里,是厦漳同城化的前沿。联发欣悦华庭位于角美龙池角嵩路与鸿渐路交汇处,属于龙池老城区繁华中心,也是最靠近厦门的在售项目。胜在地理位置。
漳州港位于厦门湾南岸,与厦门岛仅隔3.5海里,形成半小时生活圈。位于厦门湾南岸的海峡国际湾区,是滕王阁地产又一力作,项目拥有2公里长海岸线,远眺厦门环岛路美景,是集海景别墅、高端公寓、度假会所、湿地公园、休闲沙滩等为一体的大型高档滨海度假休闲社区。胜在环境优势。
对于环厦板块而言,交通问题是决定购房者是否入手的重要原因。角美毗邻海沧区,从马青路高架桥到达岛内仅需20分钟车程,全程无红绿灯。除此之外,厦门地铁6号线一期路线还预留了往角美方向延伸的条件。
漳州港与厦门岛仅一湾之隔,坐轮船至厦门岛内轮渡20分钟,自驾车途经厦漳大桥40分钟,同时年内有望取消过桥费。另外,厦漳城际轨道R3线先期工程10公里计划今年上半年开建,意味着未来有望在短短5分钟时间,实现两地的空间转换。
联发欣悦华庭位于龙池老城区繁华中心,享成熟生活配套,周边学校众多,社区幼儿园、小博士幼儿园 鸿渐小学、康桥学校、鸿渐中学及角美中学;购物也不用烦恼,永辉超市、角美万达、龙池商业街及项目自身休闲商业街区就在眼前!并且,北靠山(文圃山),南邻水(九龙江),山水相邻,江海汇聚,文圃山、龙池寺、白礁慈济宫、郑和庙等人文遗迹 。
位于厦门湾南岸的海峡国际湾区,拥有2公里长海岸线,远眺厦门环岛路美景,是集海景别墅、高端公寓、度假会所、湿地公园、休闲沙滩等为一体的大型高档滨海度假休闲社区,总建筑面积将达到100万平方米。一面是南太武山雄健的山势,一面是视野宽广的无敌海景,项目后面就是卓岐中学,步行10分钟能到达厦门大学附属实验小学,坐车10分钟能到厦门大学嘉庚学院和厦门大学厦大附中。
联发欣悦华庭目前1#楼建筑面积78㎡两房、98㎡三房在售。还有2#楼和6#楼在售,114平-123平3-4房,还有105平楼中楼,均价约16000元/平。
海峡国际湾区二期15#-20#楼在售,85㎡两房,94㎡小三房,119-135㎡为大三房,均价13000元/㎡。此外,项目二期滨海森林别墅在售,使用面积为451-766㎡,总价320万元/套起。
联发欣悦华庭:
1、厦漳双城交界的热点区域;
2、马青路高架通车,项目往返厦门更为便捷;
2、国企品牌,物业口碑佳。
海峡国际湾区:
1、背山面海,环境优势明显;
2、教育资源丰沛;
3、大型高档滨海度假休闲社区。
联发欣悦华庭:
1、龙池老城区周边环境不佳;
海峡国际湾区:
1、相对角美,漳州港往返厦门会更远一些;
2、置业者相对漳州港,心理上更趋青睐角美。
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