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相信很多市民都还沉浸在2016年12月份的两场土拍。令人咂舌的是,尽管地块出让方式为“限地价 竞配建”,但也无法浇灭“饥荒”房企们的拿地热情。余音未落,硝烟再起。2017年厦门首场土拍将于2月15日、17日连续开槌,四幅地块均位于翔安区。而与地块一路之隔的海西9号,房价又将如何?
1、项目距翔安隧道收费站仅500米,驱车进岛10。
2、政策优势,SOHO产品不限购不限贷;
3、项目周边住房较多,未来人气充足。
1、周边缺乏大型商业综合体,人居环境有待完善;
2、SOHO房产,产权仅50年
土拍疯狂,地价高于房价
此次土拍地块继续沿用“限地价 竞配建”,竞价上限楼面价高达2.9万/平。另外,有业内人士认为,在当前的市场环境下,2017年厦门土拍将延续高热行情,地块周边楼盘或将迎来新一轮疯涨。
那么,地块周边在售楼盘房价又是多少呢?据悉,翔安新城住宅房价近35000元/平。而海西9号房价12800元/平起。同样的地段,交通,配套,在价格上项目明显具有很大优势。
SOHO户型,买一层用两层
项目目前在售的是1#楼35-60㎡户型,挑高4.5米,买一层可用两层,项目近期还将推出2#楼新品。从项目样板间来看,户型方正,一层为会客、办公区域,厨房、餐厅布置整齐,空间利用率高,错落有致。加之超大落地阳台,采光、通风都挺不错。二层为休息区域,主卧、次卧、书房布置动静分离。整个空间灵活多变,购买者可以根据自己的喜好随意设计。
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