10月5日起，厦门出台 严限购政策，不仅是 者受到影响，刚需者或因没有逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险而无法购买小户型产品。如今限购重启，市场原本对其热度预期并不高。不过，这并不妨碍其成交的上扬。事实上，在厦门房价高企之际，部分刚需正选择SOHO过渡。被市场冷落已久的SOHO产品，以低总价、不限购 的 再次回归厦门楼市的主流视野。SOHO产品迎来春天，成交上扬。其中，龙郡青年城的SOHO产品为受关注。

优点

1、位于翔安隧道口，离厦门本岛只隔一条隧道；
2、一字头万元房，总价低。

缺点

2、项目是商住房，产权只有50年；
2、50%的首付较高。

在龙郡青年城周边的世茂御海墅价格高达36000元/平，这个价格已经直逼4万，真的是使出洪荒之力也买不起了！而新景国际城和龙郡青年城目前均价都在17000元/平左右。相较于周边同样的地段，交通，配套，在价格上项目明显具有很大 。

物业费用上，因为是商住楼，相较于住宅的物业费普遍较高，龙郡青年城的物业公司是厦门常春藤物业管理有限公司，物业费是3.3元/㎡·月

龙郡青年城位于翔安南部新城城场路与新城中路交叉口西南侧，就在翔安隧道口。距离厦门本岛仅一隧道之隔，15的。

周边万达广场、汇景广场、泰禾天街三大商圈环绕，享受岛内外成熟配套。在地块周边，有众多成熟 资源。新店 ，肖厝 ，浦园 ，厦门第三文教区，厦大翔安校区、双十 翔安 等 环绕。再加之翔安新城楼盘林立，未来人口人流量增加，商业繁华，生活方便快捷。

另外，未来 3/4/5/8号线环绕，可谓是交通规划的“宠儿”。项目更有通往大嶝机场的翔安西路、翔安大道、翔安大桥对接，使得区域更加受关注。

龙郡青年城推30㎡两房和50㎡三房，4.5米挑高设计，更为合理，上下两层，其规划有1432户SOHO，405个车位。 提到的是，龙郡青年城外围有新景国际城和海西9号这两个项目，采光可能较差。