应对卖家违约，保护自己权益

摘要：

【应对卖家违约，保护自己权益】遇到卖家因房价上涨反悔不卖房？如何应对卖家违约，保护自己权益，学会合同法律保护。

正文：

在房产交易中，买家常遇到房价上涨导致卖家反悔的困境。根据《合同法》规定，一方违约需承担责任。买家应注意与卖家签订明智的《补充协议》，确保在贷款批准后卖家配合过户手续。在违约情况下，可以向法院起诉要求卖家继续履行合同。但需注意法院无法强制银行批贷，买家应提前了解银行政策和信用记录。保持头脑清醒，充分利用法律保护权益是关键。在房屋买卖中，遵守合同约定，及时求助法律援助，解决问题。