[摘要] 15座热门城市房价地图 厦门二手房房价37818元/平超新房
今日头条
25城楼市下跌预警 厦门为红色预警！后市将停涨、随后下跌
当前主要城市的预警等级：
红色预警：深圳、苏州、上海、北京、南京、合肥、厦门。无锡、惠州、东莞、廊坊、嘉兴。
橙色预警：武汉、郑州、济南、广州、福州、天津。
黄色预警：杭州、石家庄、南昌、佛山。
蓝色预警：长沙、成都、青岛。
一级：红色预警：房价接近停涨或开始高位盘整(对应70城中深圳房价环比涨幅环比近零或零)，后市将停涨、随后下跌。投机需求与投资需求皆应卖出，改善需求不应买入，刚需可考虑停止买入。
略作说明：上述多数城市的预警升级节奏，都明显快于之前的深圳。主要原因：9月底以来了高层对于稳定房价的态度坚定，上述热点城市的长官压力山大，只能使用各种手段抑制房价，从而将明显缩短房价惯性上冲的时间和空间。
不过，预计未来一两年，这些城市楼市降温、房价下跌，绝不可能是崩盘式、破裂式的下跌，而是渐进式压缩泡沫、可控式下跌。对此，各界不宜过度悲观，更不宜动辄与1990年前后的日本楼市相提并论。
楼市要闻
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15座热门城市房价地图 厦门二手房房价37818元/平超新房
我们整理了「中国房价行情平台」（中国房地产协会旗下）的数据，发现一个奇特的现象，大部分城市的二手房均价都超过一手房，有些城市则是远远超过。在这个调控的特殊时期，二手房均价越是超过一手房均价，在一定程度上说明，价格行政管制越厉害。
在这 15 个城市中，11 月份住宅新楼盘价格环比涨幅排前三的依次是：郑州、重庆、天津。其中，厦门新盘均价为30117元/平环涨0.05%，二手房均价为37818元/平。
另外，「中国房价行情平台」的统计样本相对比较完整；所以，表中「统计楼盘数量」的多少，可以反映这个城市的房地产开发规模之大小。
另附厦门各区新房价地图供参考
厦门新盘均价30117 元/㎡
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福建是亿万富豪多五省之一 中国15%的亿万富豪靠炒房起家
根据胡润研究院的新统计数据，在大陆地区31个省、直辖市和自治区中，亿万富豪人数多的是北京，有15600人，占大陆亿万富豪总人数的17.5%；排在第二位的是广东省，有14000人，占比15.7%；上海以12700人排名第三，占比14.3%；浙江位列第四，有10300名亿万富豪。
广东、浙江、江苏、福建和山东是亿万富豪人数多的5个省。
福州、泉州和厦门聚集了全福建省近四分之三的亿万富豪，且3个城市亿万富豪分布较为均匀，人数相当。
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三问中国房价：去库存与降房价二者可否兼得？
一、中国的房子是多是少
今年前三个季度，多地房价一路飙升。房价，仍然是供给侧结构性改革不可回避的话题。
民生证券首席经济学家邱晓华认为，中国的房地产业依然是中国经济发展不可缺少的一个重要产物，地位是不会改变的。无论对中国的房地产有什么是批评也好，肯定也好，至少有一点没有变，就是中国工业化、城市化、人口增长的趋势没有改变。
而金融专业人士朱云来提出：“就房子的数量而言，我们人均平米数已经很高了，实际上是比较系统性的过剩了≈怕按照现在的速率，我们正在施工建筑的就有60多亿平米的住宅，算下来已经够新增两亿人住了。并且按规划，十年也才有一亿新增的城镇化人口，所以这样的情况下，我们已经没有必要再建房子了。”
但就中国下一程的房地产形势而言，邱晓华仍然认为部分地区的房价仍然会刚性上涨。
二、如何既去库存，又不导致房价上涨
国务院参事汤敏认为，从根本上来说，房地产问题如果不解决地方政府靠卖地解决财政收入的问题，房价飙升的怪象还会不断的出现。而这一问题的解决是长期的过程。“但是，目前来说，要在一线城市增加一些供给，包括土地的供给，我觉得还是必要的。数据显示，一线城市过去几年里，大量减少土地供给，这也造成了一线城市房价涨得太快。”汤敏说。
三、房地产税能否解决房价问题
张军在讨论中提出：“房产税已经讲了很多年了，我相信这个方案本身随时可以拿出来，问题是房产税现在到底能不能解决中国房价的问题。”
同时，张军还提出了房地产税出台的现实障碍：中国还有土地70年使用权问题，法理上跟房产税出台的逻辑也有一定的冲突。并且，中国是间接税的体制国家，一下子走向直接税，不一定是很合适的办法。所以，张军认为，终的房地产税一定是在不断地讨论和多方共识形成后才出台的，并不是为了抑制当前的房价而仓促出台的政策。
本地关注
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12月首周厦门两新盘获预售证 933套百万房源将入市
12月的前两天，厦门岛外就有两楼盘获批预售证，分别是位于同安影视城北的禹洲香溪里和翔安隧道口的海西9号，此次获批房源共计933套，大部分房源总价都在100万元内。
禹洲香溪里12层01户拟售价
禹洲香溪里8#楼、9#楼取得预售许可证，可售住宅套数为341套，价格为21000元/平-23000元/平，户型约45平-47平，大部分房源总价都在100万元内。同时，车位也同步预售，面积约34平，拟售单价20万元，近期即将开盘。
2#商业一层01拟售价
此外，海西9号2#楼取得预售许可证，SOHO可售套数为592套，户型为36平-56平，拟售单价为12800元/平-23850元/平之间，商业类房源为28平-54平，高单价为42000元/平（一层），低单价为12800元/平。
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厦门体育中心综合健身馆主体结构施工 2018年底投用
图中央的施工地块就是正在建设中的综合健身馆
据了解，作为市重点工程项目，综合健身馆于去年底正式动工建设，由一幢两层综合健身馆和地下两层停车场组成，是我市单体规模大的综合健身馆。今年1月至11月，项目已累计完成投资4520万元，预计全年投资将达到5000万元，为年度投资计划额的130%。综合健身馆预计于2018年底竣工并投入使用。
●总建筑面积:54294平方米
●总体结构:地上为两层综合健身馆，地下为两层停车场
●预计竣工时间:2018年底
●今年来累计投资:4520万元
●内部设施:综合馆、篮球场、网球场、集中训练用房、有氧运动室、体能测试中心、台球室、羽毛球场、乒乓球场、瑜伽馆、康体健身场所、配套休闲用房等
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海沧半程马拉松赛筹备工作基本就绪 12月10日将开跑
2016厦门（海沧）国际半程马拉松赛将于12月10日举行。昨日上午，赛事组委会举行了预演，并召开点评会进一步细化各项工作。
本届赛事由中国田径协会与厦门市人民政府共同举办。目前各项筹备工作已基本就绪，共有21个国家和地区以及30个省市的24961人报名参赛。后通过抽签，确认1.8万人参赛，其中境外选手257人，厦门本地选手9923人，省外选手3391人。赛事还邀请了埃塞俄比亚、肯尼亚、南非等7个国家的运动员参赛。
从昨日开始，赛前物资发放工作也已启动，发放时间将持续到12月9日，发放地点在思明区的市体育中心运动场前。
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