[摘要] 今年6月1日,市规划委制订的《厦门市建筑工程规划实施过程事中事后监管办法》正式实施。两个月以来,通过“双随机”抽查机制,强调事中、事后监管,遏制了建筑工程不按图施工、擅自变更规划要求等违法行为。
今年6月1日,市规划委制订的《厦门市建筑工程规划实施过程事中事后监管办法》正式实施。两个月以来,通过“双随机”抽查机制,强调事中、事后监管,遏制了建筑工程不按图施工、擅自变更规划要求等违法行为。
所谓事中监管,就是在施工过程中进行规划抽查,通过对建设项目进行定位、检查建设项目是否移位等方式,确保建设单位按图施工。“双随机”抽查机制就是《监管办法》中为了确保“既要严管,又不乱管”而专门设计的。在进行规划实施过程事中事后监管前,要通过摇号等方式,从建设项目市场主体名录库中随机抽取检查对象,并从执法人员名录库中随机选派两名执法检查人员进行检查。
据市规划委副主任吴振志介绍,个随机就是对监管的对象,不是你爱监管谁就监管谁,这样就容易出现选择性执法,所以就要进行随机的选取,建立监管对象的目录库。第二个随机就是执法人员/我们也进行一个随机的选取。
在工程完工后,相关部门还将启动事后监管,针对未按《建设工程规划许可证》进行建设的违法建筑,要求建设单位进行整改,整改之后确定符合要求的,才能予以核实通过。其中,针对建筑工程中的经营性房地产项目,若有超规划建设、外立面不符合要求的情况,还将根据《厦门市经营性房地产项目竣工增容面积处理办法》的规定进行处罚,提高违法成本,让违法行为无利可图。
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