[摘要] 厦门房地产业界热切期盼的商住用地拍卖，将于本月26日举行，共有6幅地块，均位于岛外，且以翔安为主。
厦门房地产业界热切期盼的商住用地拍卖，将于本月26日举行，共有6幅地块，均位于岛外，且以翔安为主。
3幅地块位于翔安新城
昨日，市国土房产管理局发出公告，决定公开出让J2016P01等6幅地块的国有建设用地使用权。其中，4幅地块位于翔安，1幅位于集美，还有1幅位于同安。
翔安的4幅地块中，有3幅位于翔安新城片区的新城中路与翔安西路交叉口东北侧。这3幅地块在航空配套基地附近，又有地铁3号线、4号线双地铁交叉包围，周边多为翔安新城的商业、办公项目，有海西9号、新景国际城等诸多楼盘，较具开发潜力。
此次出让地块中，土地面积大的是T2016P01，位于同安区12-02汀溪管理单元同南公路东侧盛之乡酒店南侧，土地面积84447.938平方米。
记者注意到，这6幅地块的起拍楼面单价均超万元。其中，翔安2016XP04地块出让楼面价高，为1.6万元/平方米。
房地产市场将回归理性
根据公告，8月26日上午拍卖J2016P01、T2016P01、X2016P03地块，当天下午拍卖2016XP04、2016XP05、2016XP06地块。
记者还注意到，竞买资格要求中规定，竞买申请人在提交申请时，应承诺如竞得6宗地块中其中1宗地块的国有建设用地使用权，则该竞买人和与该竞买人的法定代表人为同一人的其他关联公司，均放弃参与其他地块竞买资格。
有厦门房地产行业分析机构认为，下半年，国家层面依然以去库存为主旋律，货币政策和财政政策转向的预期越来越浓，而厦门在7月15日正式实施新的住房贷款政策，并着力于从居住用地供应、土地供后监管、商品房预售监管、保障性住房和公租房建设等方面，采取一系列有效措施，促进我市房地产市场平稳健康可持续发展。
由此看来，厦门楼市在供应端层面正积极维稳扩量，需求端具备充足购房客群，供需两端保持平衡，厦门房地产市场有望回归理性并平稳过渡。
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