[摘要] 在厦门，房子已经不单纯是房子，而是成了金融产品，全民来炒，众人拾材火焰高，投资性买房需求成主力，而外地购买力则快速碾压住宅市场，成为厦门楼市主力军。
在厦门，房子已经不单纯是房子，而是成了金融产品，全民来炒，众人拾材火焰高，投资性买房需求成主力，而外地购买力则快速碾压住宅市场，成为厦门楼市主力军。
投资性买房需求上升至50%以上
从3-6月一、二手住宅的成交量比值可以看出，首先，二手已碾压一手住宅，占据主导地位。
从3-6月的二手与一手住宅的比值来看，均大于了1.5，6月甚至高达了2.7，投资需求在厦门楼市中尤为活跃。一位业内人士透露，在厦门楼市，投资需求占比已经达到了50%以上。
外地购买力接近70%
厦门市国土房产管理局发布的厦门市房地产数据显示，2014年前三季度，厦门异地客群购房占比达51.42%，到了2015年，异地客群占了66.45%，异地购房者占比提高了一成多，可见，厦门外地购房比例的一路飙升。
限贷新政 外来投资性购房将受影响
此次提高首付比例，对投资者资金链是一个考验，厦门限贷新政将于7月15日执行，刚性和合理改善的住房需求会得到支持，很大一部分投资者可能会因为资金问题而退场。
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