[摘要] 2016年已经过去一半了,厦门楼市持续火热,特别是住宅市场呈现量价齐升状态。2016年1月至5月,厦门住宅成交套数共13191套,同比去年同时段8542套上涨了54%。
2016年已经过去一半了,厦门楼市持续火热,特别是住宅市场呈现量价齐升状态。2016年1月至5月,厦门住宅成交套数共13191套,同比去年同时段8542套上涨了54%,部分项目甚至已经几近完成全年销售量。此外,经过几轮市场冲刷后,目前厦门成交均价为24475元/平方米,而去年同时段均价为19384元/平方米,上涨了26%。
从6月份来看,过去的两周中,5月30日-6月5日厦门商品住宅共成交481套,住宅总签约面积约为65648.68平方米;6月6日-6月12日,厦门商品住宅共成交435套,住宅总签约面积约为61789.51平方米。
从数据来看,厦门住宅成交量总体还是成上涨趋势,而价格也是不断上涨。据悉,目前岛外依然是房企厮杀的主战场,23000万元/平左右的地价成常态,周边新房的价格受地价催涨的幅度趋于平缓,岛外核心区的房价维持在25000-30000元/平,边远盘处在清盘和捂盘阶段。此外,杏林湾、马銮湾、翔安南部新城还有机会地价冲3。
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