[摘要] 厦成交均价因受岛内成交占比的大幅提升而明显上涨,逼近3.5万元/㎡。
上周(6月6日-13日)适逢端午小长假，厦门全市商品住宅成交量小幅回落，成交以库存房源为主;成交均价因受岛内成交占比的大幅提升而明显上涨，逼近3.5万元/㎡，为近15周第二峰值。
数据显示，上周全市商品住宅市场量跌价升，共成交407套，成交面积5.89万㎡，环比下跌8.8%，成交均价34947元/㎡，环比上涨 29.8%。其中岛内成交132套、2.40万㎡，环比上涨99.9%，成交面积占比全市40.7%，成交均价52774元/㎡，环比上涨14.3%;岛外成交275套，成交面积3.49万㎡，环比下跌33.6%，成交面积占比全市成交总量的59.3%，成交均价22704元/㎡，环比上涨0.7%。
湖里区荣获区域成交面积排行榜，共成交106套、成交面积19618.79㎡，成交均价54897元/㎡，成交主力为建发央玺和万科湖心岛;同安区共成交108套、13125.08㎡位居排行榜第二位，成交均价19611元/㎡，特房银溪墅府和保利叁仟栋为成交主力;翔安区位居第三位，成交67套、 8184.53㎡，成交均价21180元/㎡，环比下跌2.5%，成交主力为联发欣悦学府和招商雍华府。120-144㎡面积段蝉联各面积段成交套数排行榜。各面积段成交量基本呈现下跌趋势，其中90-100㎡面积段跌幅大，环比下跌59.0%;而60-80㎡面积段涨幅大，为24.8%。
上周厦门楼市依然无商品项目入市，推盘节奏持续放缓，各楼盘主要抓住端午节点开展各类营销蓄客活动。进入6月，厦门楼市整体表现平平，在无新房源入市的情况下，成交上行乏力。截至本周，全市商品住宅成交量不足9万㎡，预计下半个月将会有一些楼盘入市，如联发橄榄墅、海尔华玺等，届时或有望助力成交。
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