[摘要] 2月19号,国家相关部门发布通知,调整了房地产交易环节的契税与营业税,至此,厦门公积金贷款利率,首套房、二套房首付比例以及契税、营业税等几个影响房地产市场成交的关键环节政策全部出台,组合拳的效应下,楼市已经初步显现出了“回暖”的迹象。
2月19号,国家相关部门发布通知,调整了房地产交易环节的契税与营业税,至此,厦门公积金贷款利率,首套房、二套房首付比例以及契税、营业税等几个影响房地产市场成交的关键环节政策全部出台,组合拳的效应下,楼市已经初步显现出了“回暖”的迹象。
售楼处方面介绍,从公积金贷款利率调整之后,来看房的人就已经明显增多,首付比例的调整再次让房地产市场“升温”,近,售楼处的客源增加50%左右,成交量也稳步上升。除了一手房市场,不少二手房中介也明显感觉到了楼市的“回暖”。
二手房中介从业人员表示,现在高档住宅两年后的营业税取消掉了,对于购买房子的人来说,一套的话,如果高档住宅145平以上的话,要相差五六万块钱。
业内人士表示,公积金贷款利率,首套房、二套房首付比例以及契税、营业税的调整,就像是一套组合拳,让节后的厦门楼市呈现利好趋势,同时在今年1月1日取消购房落户政策之后,一手房的优势明显减弱,二手房市场则因此显得更为活跃。
房产中介协会副会长郭忠宗表示,短期之内厦门房价应该不会太多的变化,但是过几个月后有可能就会有往上升的趋势。
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