[摘要] 岛外包括海沧新城、集美新城及杏林湾片区均价已经全线破“2”,上周末位于马銮湾片区的泰禾首玺开盘,均价达到了23317元/平米,未来片区伴随着融侨观邸、海尔首玺、海投第一湾及龙湖海沧项目的不断入市,将进一步拔高该区域的房价,区域均价破“2”成为大势所趋。
据厦门中原研究中心数据显示,12月首周厦门住宅成交1186套,环比上涨46.6%,成交面积14.52万平米,环比上涨52%。值得一提的是,12月首周厦门住宅成交均价突破2.5万元/平米,达到了25042元/平米。
当然,25042元/平米的均价主要是受到岛内价格高企且成交量大幅度攀升的影响,但是我们也必须看到,岛外包括海沧新城、集美新城及杏林湾片区均价已经全线破“2”,上周末位于马銮湾片区的泰禾首玺开盘,均价达到了23317元/平米,未来片区伴随着融侨观邸、海尔首玺、海投湾及龙湖海沧项目的不断入市,将进一步拔高该区域的房价,区域均价破“2”成为大势所趋。
海沧、集美2万以下“稀缺”房源推荐:
价格:均价19500元/平方米
动态: 国贸商城·同悦已于2015年11月26日2#楼加推,主力户型为97㎡的两房、112㎡的三房、134㎡三房和140㎡的阔绰大三房,均价约19500元/㎡,案场有存1万享总价2%的优惠。项目预计2017年7月交房,目前工程进入封顶阶段。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:厦门集美区嘉庚体育馆正门(国贸商城营销中心)
价格:均价17000元/平方米
动态: 夏商新纪元已于12月5日推出8#楼A梯82-124平2-3房,均价约17000元/平,预计于2017年9月交房。据悉,8#楼公摊在21%左右,物业费为2.2元/平·月,目前8#楼外立面已完工,正在进行绿化建设。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:集美区杏前路与海翔大道交叉口
价格:均价15500元/平方米
动态: 联发欣悦湾目前3#楼81-120㎡墅区高层仅剩少量房源在售,均价15500/平;140-220㎡特价圣诞墅12月即将加推,价格待定。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:灌口中路与三南路交叉口向北500米(厦门一中集美分校旁)
价格:均价16500元/平方米
动态: 新城际广场二期1、3、5号楼已售罄,目前在售为2、4、6号楼房源,面积为80~105平,均价16500元/㎡。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:杏林高埔路西侧(原金博水岸售楼处)
价格:均价17000元/平方米
动态: 海投青春海岸目前3#楼46平,85,88-92平小3房,114平3房,123,126平3房热销,均价16700元/平左右,带2000元每平非毛坯,预计2016年6月30日交房。此外,2#楼80-115平阔景非毛坯三房在售,折后均价约17000元/平,首付15万起!
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:海沧文化中心广场天成一楼(海投房产营销中心)
价格:均价19768元/平方米
动态: 天湖城天源目前A地块2#、3#、4#楼在售,户型为140-145㎡三房,折前均价约20600元/平,折后均价19768元/平米。房天下特别推出首付减半活动,购买天湖城天源可以享受首付15%起的优惠。
房天下提供的售楼电话:
售楼地址:海投房产售楼处(海沧区政府站)
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