[摘要] 岛外包括海沧新城、集美新城及杏林湾片区均价已经全线破“2”，上周末位于马銮湾片区的泰禾首玺开盘，均价达到了23317元/平米，未来片区伴随着融侨观邸、海尔首玺、海投第一湾及龙湖海沧项目的不断入市，将进一步拔高该区域的房价，区域均价破“2”成为大势所趋。
据厦门中原研究中心数据显示，12月首周厦门住宅成交1186套，环比上涨46.6%，成交面积14.52万平米，环比上涨52%。值得一提的是，12月首周厦门住宅成交均价突破2.5万元/平米，达到了25042元/平米。
当然，25042元/平米的均价主要是受到岛内价格高企且成交量大幅度攀升的影响，但是我们也必须看到，岛外包括海沧新城、集美新城及杏林湾片区均价已经全线破“2”，上周末位于马銮湾片区的泰禾首玺开盘，均价达到了23317元/平米，未来片区伴随着融侨观邸、海尔首玺、海投湾及龙湖海沧项目的不断入市，将进一步拔高该区域的房价，区域均价破“2”成为大势所趋。
海沧、集美2万以下“稀缺”房源推荐：
价格：均价19500元/平方米
动态： 国贸商城·同悦已于2015年11月26日2＃楼加推,主力户型为97㎡的两房、112㎡的三房、134㎡三房和140㎡的阔绰大三房，均价约19500元/㎡，案场有存1万享总价2%的优惠。项目预计2017年7月交房，目前工程进入封顶阶段。
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