[摘要] 漳州港再迎重大利好。日前,国家发改委公布了关于《福建省海峡西岸城市群城际轨道交通线网规划》的批复,同意福建省海峡西岸城际铁路建设规划方案。自此,备受闽南地区人民关注的厦门城际轨道R3线正式获批。 ...
漳州港再迎重大利好。日前，国家发改委公布了关于《福建省海峡西岸城市群城际轨道交通线网规划》的批复，同意福建省海峡西岸城际铁路建设规划方案。自此，备受闽南地区人民关注的厦门城际轨道R3线正式获批。
消息传出，漳州港楼市骤然升温，众多购房者将目光瞄向厦门湾南岸，漳州港各大楼盘售楼处咨询者众。
R3线快2020年建成通车
“终于获批了！”近日，已经在厦门湾南岸购买了一套房的小林打开手机，发现厦漳城际轨道交通R3线获批的消息在微信朋友圈“刷屏”，激动之下，他也跟着转发、评论。
漳州市铁路办负责人介绍说，厦漳城轨R3线(即漳州-港尾-厦门城际铁路)总长约71公里，预计投资总额150亿元左右，从漳州主城出发，利用部分港尾铁路，经龙海、漳州开发区，下穿海底隧道进入厦门岛，运行时间约50。
据漳州铁路办知情人士透露，厦漳城际轨道交通R3线项目开工在即，目前漳州市正筹划在R3线浮宫站举行开工典礼。厦漳城际轨道R3线委托中铁二院为设计单位，其建设工期48个月。“也就是说，按理想状态，项目在2015年底开工的话，快也得等到2020年才能建成通车。”
购房者热情高
R3线获批建设，无异于给漳州港楼市打了一针强心剂。记者日前走访漳州港各大楼盘发现，多家楼盘售楼处人头攒动。“自R3线建设获批后，购房者纷纷涌进漳州港买房，这几天的成交量相当于之前好几个月的成交数量。”三盛·国际海岸营销总监吴承霖说，在刚刚过去的10月份，该盘销售额达到2.6亿元，这几乎是漳州港单月楼市成交的好成绩。
除了三盛·国际海岸，近期漳州港区域内的多个楼盘均取得不俗的销售业绩。如，蓝海国际在不到半个月的时间内卖出了60多套房源，鸿源海景城一个月热销200套房源，水云天更是凭借着优质的户型热销全城，目前几乎无房可卖。此外，位于漳州港老城区的印达·华山名苑因配套齐全、地段优越也受到众多购房者的青睐，去化速度较上个月翻了好几番。
对此，有业内人士建议，漳州港楼市热销局面已经打开，未来一段时间去化速度将持续加快，有意购买该区域房产的购房者应关注目前的调价窗口期。
未来房价看涨
记者了解到，目前漳州港的房价约为厦门岛内的四分之一，就是与厦门岛外新城相比，房价也不足其二分之一。R3线开通后，从漳州港站点进入厦门岛核心的城区中山路、鹭江道仅需5。
“漳州港距离厦门岛核心城区思明区近，区域内山、海、湖资源十分丰富，城区格局与厦门岛为相似，而且，漳州港高起点、高规划，具有后发优势。”海峡国际湾区营销总监陈曦认为，R3线获批建设，将使漳州港成为获益大的板块。
据介绍，近年来，漳州港利好信息不断落地。城市建设方面，黄金海岸建成投入使用，双鱼岛造岛完成并正在进行路政施工，亚洲区大海水浴场也将于明年8月开门迎客；教育方面，漳州港已全面实施15年免费教育政策，厦大系教育资源得到充分运用；环境方面，区域内三海八园十二景已全部完工，极大地提升漳州港的人居水平……
谈及漳州港未来房价走势，不少业内人士认为，漳州港与厦门岛外新城的房价差距有望逐渐缩小，未来，漳州港房价甚至将看齐厦门岛外新城。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
