[摘要] : 又是一年毕业时,又是一个悲喜交集的时刻,喜悦于终于走出了大学四年的“象牙塔”,悲伤于“曲终人散,各奔东西”。然而今年的这个时候,不少莘莘学子心里又平添了一缕惆怅,“买不起房又租不起房”的境况让他们 ...
又是一年毕业时，又是一个悲喜交集的时刻，喜悦于终于走出了大学四年的“象牙塔”，悲伤于“曲终人散，各奔东西”。然而今年的这个时候，不少莘莘学子心里又平添了一缕惆怅，“买不起房又租不起房”的境况让他们在理想与现实的夹缝中苦苦挣扎。 租房压力大 “我在福州找到工作了，可实在高兴不起来。”一脸焦虑的小陆来自东北，即将从福州某大学毕业的他近找到了一份外贸公司行政文员的工作，月薪1800元/月，“我现在和同学合租在铜盘路上一套三居室的房子里，租金原来一直是1800元/月，可近房东突然把房租涨到了2100元/月，我租住的单间价格一下由650元/月增加到750元/月。续租，觉得不甘心；换房，又好像到处都是‘涨声一片’。” 无独有偶，即将从福州大学毕业的小徐近也被房东下了“逐客令”，“从今年年初开始，房东每隔两个月就要涨一次房租，上周通知我们从下个月开始又要涨房租，我据理力争的结果就是被‘扫地出门’。”这两天小徐盘算着去鼓东路附近租房，“那一带有一些自建房，房东做成类似单身公寓的房子由2、3个人合租一间，租金在700元/月左右，我有几个同学都已经在那‘安营扎寨’了。” 在采访中，不少即将踏出校门的大学生向记者表达了自己对房租高企租不起房的担忧。小邱在五四路上一家物流公司实习，为了房租能便宜些，就租住在大学城附近，每天上班要倒一次车，来回路上时间就得耗费2个多，“我不是‘乐此不疲’，而是为了疯涨的房租‘竞折腰’。” 更令人唏嘘的是，很大一部分毕业生为了节省房租过起了“蚁族”、“厅长”的“拼房时代”。小高一个月前看中一套两居室的房子，什么配套也没有，单间也要550元/月。而现在，小高和他两个同学一起合租在一套一房一厅的民房里，两个同学住房间，他自己则当起了“厅长”，“没办法，能有个地方落脚已经很不错了。” “租坚强”的推动力 “中介三天两头打电话来问是否要出租房子，甚至有房客主动找上门来询问房源。”家住福州仓山某小区的王女士喜上眉梢，“我这套房子的房龄很老，地段又不好，之前找了好几家中介都不愿接手，近倒抢手起来。”王女士告诉记者，有几个大学毕业生想合租她这套房子，“他们看中的就是我这套房子相对较低的租金。” “市场需求旺盛是房租持续上涨的动力。”在福州一家中介负责人看来，现在租房市场已逐渐演变为卖方市场，卖方掌握着房租涨跌的“生杀大权”，加上传统的毕业生租房潮的到来，租房的需求远高于现有房屋出租的数量，“供需不平衡导致租赁市场既不差人气也不差买卖，而房东也就自然而然的随行就市。”该负责人也强调，持续的信贷收紧、加息等政策的“叠加效应”在一定程度上加剧了市场的观望氛围，一部分“转买为租”的人也涌入房屋租赁市场。 此外，福州房地产业内人士林先生认为，近年来，福州城中村的拆迁改造对房租上涨起到了一定的作用，“原来城中村吸纳了不少刚毕业的大学生群体和外来务工人员，现在这部分人由于拆迁全部被“投放”到市场中，在很大程度上加剧了房屋供求关系的失衡进而推高房租。” 在不少业内人士看来，眼下房租高企甚至已经影响到部分大学毕业生的择业观，原来不被大学生们待见的一些偏远企业开始“焕发生机”，比如位于马尾、金山工业区的企业很多提供住宿，一些大学生开始觉得与其“上班在中心，居住在郊区”，倒不如找一个“工作居住在一起”的单位“安其居，乐其业”，“这种观念的改变也在某种程度上分流了一部分大学毕业生租客，使他们免于陷入‘租奴’的尴尬处境。” |
