[摘要] 以100万元20年期的商业贷款为例，去年11月22日房贷利率调整后，每月月供为7251元，但预计明年1月1日后，按照目前的利率情况，明年月供将降低至6544元。这意味着今年5次降息后，房贷月供款明年每月减少700元左右。
中国人民银行宣布从24日起降息降准，同时宣布放开存款利率浮动上限。记者昨日各银行更新的利率表中了解到，此次存款利率放开浮动上限后，大型国有银行一年期存款利率大多为基准利率的1.3倍。随着今年以来的第三次“双降”，厦门正在加速步入“负利率时代”。
调整：四大行一年期利率1.75%
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，将下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期的贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期的存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。
记者从各家银行更新的利率表中了解到，工农中建四大国有银行在放开存款利率后，活期均给出0.3%的年利率，而三个月、半年、一年、五年等各种定期利率也步调一致，分别为1.35%、1.55%、1.75%、2.75%。相对而言，商业银行在利率浮动的幅度上更大一些，以平安银行、中信银行为例，虽然活期和国有银行保持一致，但在三个月、半年、一年、五年的定期存款上，年利率分别为1.5%、1.75%、2%和3%（平安银行为2.8%）左右。
在放开存款利率浮动上限后，以5年期定存为例，不同银行高和低利率可相差0.55个百分点。因此降息后，市民去银行存款，利息肯定会减少，但挑选存款利率相对较高的银行依然可以获得相对较高的。
算账：房贷明年执行新利率
银行业内人士分析，“降息降准”对余额宝等货币基金以及银行的理财产品而言，意味着可能会持续走低，客户好关注一些商业银行较高的产品。而遇到高投资期限较长的产品也可以增加配置，提前锁定。
但对于已有房贷的市民而言，明年1月1日会执行今年调整的新利率，届时房贷压力将会大大减轻。以100万元20年期的商业贷款为例，去年11月22日房贷利率调整后，每月月供为7251元，但预计明年1月1日后，按照目前的利率情况，明年月供将降低至6544元。这意味着今年5次降息后，房贷月供款明年每月减少700元左右。
预计：厦门加速进入“负利率时代”
目前四大国有银行一年期定期利率为1.75%。此轮降息后，厦门的CPI指数和定期利率的差距进一步缩小，意味着厦门将加速进入“负利率时代”，即在银行定期存1万元,那么一年后实际上只有15元。
对此，有银行业内人士认为，当利率市场化以后，整个金融行业会变得更加灵活，比如目前银行多提供相对于定期利率更高的大额存单等理财方式，市民可考虑根据具体情况对资产进行更为合理的配置和调整。
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