[摘要] 近日，房地产税已经占据了各大新闻头条，不管是传统媒体，还是新兴网络媒体。从公众视野“淡化”一段时间的房地产税又开始有了新的动静，同时也发了网络的一番热议！据悉，十二届全国人大常委会立法规划近公布，房地产税法正式列入其中。 预计，房地产税法快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，建议人均60
近日，房地产税已经占据了各大新闻头条，不管是传统媒体，还是新兴网络媒体。从公众视野“淡化”一段时间的房地产税又开始有了新的动静，同时也发了网络的一番热议！据悉，十二届人大常委会立法规划近公布，房地产税法正式列入其中。 预计，房地产税法快有望在2017年获得通过，但不会立即实施，建议人均60平方米内免征。
假若房地产税已经出台，也规定了人均60平方米内 ，那厦门的购房者们，会有多少可以免交税收呢？小编，通过2015年7月厦门购房成交量的数据，来稍微了解一下吧。
如果是人均60平方米内免征，那就意味着一个三口之家，可以购买180平方米以内的房子而不用交房地产税。从2015年7月厦门商品房住宅成交的数据来看，厦门住宅成交2540套，成交面积294906.51平米，这样的话，厦门总体平均购房面积为116.10平米。其中，思明区为：134.60平米、湖里区为：166.63、海沧区为：103.76、集美区为：116.04、同安区为：115.77、翔安区为：99.65，均属于免征范围之内。这么看来，大部分的购房者，不会被牵涉到交税这一政策中。
我们应该清楚认识一下，首先：人均60平方米免征的话，现在的一家有几口人？老人孩子算在其中吗？如果夫妻双方都是独生子女的话，那一个家庭就不止三口人了。如此一来，这套房子按照人均60平米来算的话， 不是刚需房。其次，现在厦门的购房者，很大一部分是刚需客户，有的是来厦工作的定居者，有的是厦门本地人，购买新房居住，当然，也有不少的人，是属于 性质的。后，应该明白，房地产税，应该不是针对首次置业的刚需客体，而是那些买房 或者已经是二次置业、甚至是三次置业已有多套房产的人。
从上面的简要分析，我们可以看出，其实房地产税并没有很可怕，应该理性对待。每一项政策的出台，其实都会考量好市场情况，具体分析，结合国情的。不过，购房者还是希望出台一些有利的政策，比如降低房价、提高贷款额度、降低利率之类的。
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