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以房养老 还需制度呵护

福建日报   2015-07-21 11:46

[摘要] 以房养老政策在经历了一年的酝酿后终于呱呱落地。上月底,有两户广州籍老人签署了以房养老合约。至此,四大试点城市北京、武汉、上海和广州都找到了接受以房养老的客户,共有22户家庭获得承保。

以房养老政策在经历了一年的酝酿后终于呱呱落地。上月底,有两户广州籍老人签署了以房养老合约。至此,四大试点城市北京、武汉、上海和广州都找到了接受以房养老的客户,共有22户家庭获得承保。

以房养老试点刚好一年时间。虽然试点城市目前只有22户家庭签署协议,但应该说这是一种进步。今后,随着保险公司不断完善产品设计,老人观念不断改进,相信会有更多老人参与以房养老。至于参与程度有多深,还需观察。

以房养老目前参与率较低,是因为它更适合特殊家庭,比如孤寡、失独、无子女、空巢以及有子女而子女不在老人身边的家庭。然而,以房养老无论是对老龄化社会而言,还是对很多特殊老人来说,都有积极意义,应以积极心态来看待。

之前,备受争议的一个问题是,房价涨跌是否影响以房养老的推广?从该保险公司产品设计来看,已经解决了这个问题。当房价上涨,增值归投保人;当房价下跌,也不影响老人终身领取固定养老金。如此一来,就有利于双方合作。以房养老试点一年,更像一个婴儿,必然存在这样那样的问题,要想让这个“婴儿”长大,还需要制度呵护。

2013年出台的《关于加快发展养老服务业的若干意见》,只是简单提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。2014年保监会出台的《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,只是指导意见,仍不是严格意义上的制度。在这种情况下,因为各自的权益缺少制度保障,不但保险公司比较谨慎,很多老人也会有顾虑。对此,我国在试点的基础上,不妨继续完善相关法律法规,并借鉴国外先进经验,呵护以房养老政策“长大”。

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