[摘要] 去过环东海域的购房者应该都有同一个想法：“有些荒凉”。环东海域这一地区的陆域开发面积约114平方公里，规模之大，相当于再造一个厦门，这样一座望山面海的城市内湾发展却似乎总欠缺一把火候。近日，关于环东海域利好消息频出，龙头房企有望进驻、新地王或再现该片区等传言迭起，究竟可不可信？业内人士对此又有怎样的
去过环东海域的购房者应该都有同一个想法：“有些荒凉”。环东海域这一地区的陆域开发面积约114平方公里，规模之大，相当于再造一个厦门，这样一座望山面海的城市内湾发展却似乎总欠缺一把火。近日，关于环东海域利好消息频出，龙头房企有望进驻、新地王再现该片区等，看看业内人士对此又有怎样的分析呢？
某龙头地产企业将入驻片区发展契机将至
近日，厦门规划局在回答市民提问时透露：“滨海酒店群调整部分地块作为居住用地。”更为爆炸性的消息是，国内某商业地产龙头企业或将进驻。随着环东海域建设步伐的推进，片区的规模也正逐步形成。
市民雷先生的提问
厦门市规划局的回复
同时，从规划局的回复中可以看到，该片区发展走“浪漫”路线。阳光、沙滩、绿地俱全，这正是现代人追求的理想生活。可以预见，环东海域按照其规划路线发展下去，必将吸引更多爱生活、爱旅行、爱美景、爱休闲的购房者前往。
环东海域新地王楼面价10381元/平
沉寂3年的同安滨海新城北部中心区土地市场成关注焦点，7.11土地拍卖就有一幅来自该片区地块出让。果不其然，本次土拍会上，同安环东海域的2014TP04地块被出让，在经过115轮的激烈竞拍后，最终由68号保利福建房地产投资有限公司与恒利（香港）置业有限公司联合夺得，总价338800万，成交楼面价10381元/平，溢价率31.42%，刷新了年初T2011P03地块9950元/平的楼面价，成功问鼎同安新地王。值得一提的是，本次2014TP04地块正式开启了同安楼面价万元时代。
据悉，该地块位于同安滨海新城滨海西大道与美峰路交叉口东南侧，占地约15.29万平米，总建筑面积约32.64万平米，起拍总价25.78亿元，起拍楼面价7899.49元/平米。地块南侧紧邻在售的金都海尚国际项目，西侧为滨海西大道BRT潘涂站，北侧和西侧一路之隔分别为新城小学和美林中学。
7.11土地拍卖会同安地块信息
7.11同安2014TP04签约图
环东海域待涨楼盘推荐：
价格：价11858元/平方米
溢翔首府效果图
动态：溢翔首府目前在售房源户型涵盖41㎡阳光公寓、82-86㎡醇美两房、114-119㎡雅致三房。房天下携手溢翔首府开启优惠模式：两房存5000抵4万，三房存5000抵5万。起步价11858元/㎡，均价13000元/㎡。
交通状况：快2线滨海新城（西柯）枢纽站：601(原同2)、604(原636)、763(原厦63)、765(原厦65)等多路公车。
溢翔首府交通图
物业地址：厦门同安滨海新城(西柯)BRT枢纽站旁
售楼地址：同安滨海新城
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