[摘要] 据目前市场反应，厦门楼市新房成交低迷，其中部分原因是由于厦门银行收紧信贷业务甚至停贷，若9月信贷如预测般松动，极有可能是本年度最佳的购房季。
尽管2014年的五月新房低迷成交,但进入6月楼市淡季才意味着真正开始。就前两周厦门新房成交数据来看，周均成交教5月各周有所上涨，但是否预示着楼市回暖尚未可知。据了解，虽然近期入市的多个楼盘开盘当天去化情况与5月相比，有些许好转，但购房者并未完全从观望的态度中走出，等待时机购房依旧是一众购房者目前的打算。
就目前的市场供应来看，厦门整体基本上维持在老盘加推的局面。据房天下不完全统计，6月计划开盘的项目有26个，其中仅有信诚VBO、正元新都汇、银溪墅府、首开领翔上郡、海峡现代城共5个纯新盘入市。
据年初房天下记者了解，去年厦门出让的多幅商住用地计划在今年推出，招商雍华府、联发欣悦学府、恒亿欧洲城等未开先热项目均在入市之列。另，5月集体亮相春交会的多个厦门湾南岸项目为厦漳两地楼市增添了不少看点，融信观山海等亦有意在下半年入市。
开发商多选择在下半年首推新品，其一是目前厦门楼市确实无亮点可看，另一方面当属”金九银十”传统销售旺季。作为下半年冲刺年度人物的时机，任何一家开发商都不会放弃这一机会，极有可能借着新品入市来弥补上半年不如意的业绩。
传统“金九银十”，开发商多选择“优惠”等手段作为竞争的有力武器，根据上半年的市场情况来看，大打折扣依旧有可能成为今年的主旋律，且伴随多个全新项目的入市，优惠力度可能较上半年更大。
另外，根据部分一线城市专家预测，9月楼市可能迎来新的契机，其理由有两方面，一是信贷有可能松动，另一方面则是政策有可能转向。据目前市场反应，厦门楼市新房成交低迷，其中部分原因是由于厦门银行收紧信贷业务甚至停贷，若9月信贷如预测般松动，极有可能是本年度的购房季。
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