[摘要] 11月6日起，深圳收紧二套房贷，并将首付提高至七成。这是继北京之后第二个提高二套房贷首付比例的城市，而厦门暂未变动，仍维持“首付六成、基准利率上浮10%”的二套房贷政策。
11月6日起，深圳收紧二套房贷，并将首付提高至七成。这是继北京之后第二个提高二套房贷首付比例的城市，而厦门暂未变动，仍维持“首付六成、基准利率上浮10%”的二套房贷政策。
相对而言，改善型购房需求受影响。以需求量较高的大两房或三房为例，首付提高到7成，意味着要多支付至少20万的房款，这对刚需人群来说,压力并不小。此外，房贷收紧和放款周期延长，也会进一步增加“卖一买一”的交易时间和操作风险。
在目前“量少价高”市场格局下，新政出台更多是代表了加强楼市调控的可能性，建议有改善和交易需求的市民及早规划。
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