房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

厦门岛内外新盘告急 购房者“被选”二手房

海西导报  2013-10-30 09:07

[摘要] “最近,我都跑去看二手房了。”在岛内上班的朱先生告诉导报记者,自10月份以来,为了买一套自住刚需房,遍寻厦门岛内外楼盘后发现,新盘太少了,可供选择房源并不多,而且价格也越来越高,不得已只好去看二手房。记者近日走访一些房产中介门店也发现,下半年以来,许多置业者的购房需求也由一手住宅市场转向二手房市场。

“最近,我都跑去看二手房了。”在岛内上班的朱先生告诉导报记者,自10月份以来,为了买一套自住刚需房,遍寻厦门岛内外楼盘后发现,新盘太少了,可供选择房源并不多,而且价格也越来越高,不得已只好去看二手房。记者近日走访一些房产中介门店也发现,下半年以来,许多置业者的购房需求也由一手住宅市场转向二手房市场。

显然,在厦门新盘价高量少的格局下,置业需求已悄然发生转变,更多人把目光盯向二手房市场。“这是一个趋势,现在二手房市场房源供应量比一手房大,选择面更广,自然会受到更多购房者关注。”欣居房产机构负责人陈信科如是表示。

前9月二手成交近2万套逼近去年全年量

今年在厦门版国五条细则出台后,受此影响,厦门二手房市场曾一度出现“退烧”状态。如今大半年过去,在一手住宅成交火爆影响下,厦门二手房的成交也呈现回暖趋势。根据数据显示,9月厦门二手住宅成交1647套,环比上涨14.1%。与此同时,导报记者还发现,今年1-9月,厦门二手房住宅成交达19810套,逼近去年整年的成交量20822套。

不过,在不少房产中介机构看来,目前厦门二手房市场还只是处在回暖、稳中上升阶段。“在刚刚结束的传统销售旺季里,二手房也没有出现‘金九银十’现象。”丹厦房产总部邱航表示,每周都有成交,应该说是比较正常的市场。业内人士认为,二手房市场表现平稳,没有想象那么好,主要有两个因素影响,一是新政的影响还在,限购、限贷以及税费成本,影响购房心理;二是价格上涨比较厉害。受一手房住宅房价上涨影响,二手房的价格也上涨了许多,由于涨幅明显,购房成本增加让许多购房者也产生观望心理。据了解,目前厦门岛内二手房住宅成交价格也迈进“2万时代”。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注厦门房天下官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com