[摘要] 继6月底万泰东方、筼筜温莎公馆、建发中央湾区等6个楼盘集中入市，推出约2000套房源后，厦门楼市上半年宣布告一段落。而进入下半年，7月份，厦门将迎来新一波放量高峰期，多数楼盘拟集中在7月中下旬推出房源，目前开发商正忙着蓄客。同时，7月首周，厦门便有中航城·国际社区、联发·欣悦湾、金都·海尚国际、新城
继6月底万泰东方、筼筜温莎公馆、建发中央湾区等6个楼盘集中入市，推出约2000套房源后，厦门楼市上半年宣布告一段落。而进入下半年，7月份，厦门将迎来新一波放量高峰期，多数楼盘拟集中在7月中下旬推出房源，目前开发商正忙着蓄客。同时，7月首周，厦门便有中航城·国际社区、联发·欣悦湾、金都·海尚国际、新城际广场、中航城·国际社区等楼盘开盘，逾千套房源入市，当天去化率良好。
业内人士分析，下半年不少房企将放缓步伐，延长开发时间，减缓推广速度，而开发商将销售预期及销售速度放慢之后，价格就得涨。
七月开局多盘齐开价格上涨预期大
7月1日，中航城·国际社区低调开盘，推出四期部分洋房，共计168套，开盘当天优惠50元/㎡，客户来源主要是岛内及集美改善需求购房者;7月6日，灌口纯新盘联发·欣悦湾推出首批房源，共计247套，包含80㎡的两房、91~93㎡的三房和120㎡的四房。据悉，客户主要来源于岛内、集美、灌口及周边刚需购房人群;而7月6日，集美另一热门片区，集美北站新盘新城际广场一举推出720套房源，包括59㎡一房、85~89㎡两房、97~107㎡小三房和117㎡三房等户型，面向岛内、集美及后溪周边的首次置业型人群，当天去化率50%。而联发·欣悦湾和中航城·国际社区两盘的去化率都超过80%。同时，7月6日，位于环东海域的金都·海尚国际4号楼“北区王座”新品也正式开盘销售，推出257套新房源，主打188~255㎡四房及4+1房的“玩海大户”，起价13600元/平方米。从热销户型来看，主要集中在两房及小三房房源，首次置业的需求大，其次是首改型房源。
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