[摘要] 厦门轨道交通1号线于2012年底正式获批，并将于2016年底通车！据悉，1号线一期工程总体呈南北走向，连接了思明区、湖里区、集美区等重要组团，是由厦门本岛向北辐射形成跨海快速连接通道的骨干线路。厦门地铁1号线一期拟设24个车站，贯穿岛内外！
厦门轨道交通1号线于2012年底正式获批，并将于2016年底通车！据悉，1号线一期工程总体呈南北走向，连接了思明区、湖里区、集美区等重要组团，是由厦门本岛向北辐射形成跨海快速连接通道的骨干线路。厦门地铁1号线一期拟设24个车站，贯穿岛内外！
轨道交通1号线是厦门开通的首条地铁线，被视为一条黄金轴线。“黄金”二字既体现在它对城市交通的巨大贡献上，更体现在它开通后的衍生价值，例如集美城区的发展、新兴商圈的形成以及沿线物业的等。时下，跟着地铁走成为很多人置业参考的重要因素。
轨道交通1号线催生“黄金扁担”效应
可想而知，随着轨道交通1号线开通，在未来或将引发厦门岛内资本、人口向郊区转移，加快两端物业的，这一现象称之为“黄金扁担”效应。“地铁时代”来临，人们的活动空间随着城市轨道空间的延伸也相应变大，购房者的选择范围自然增大。原本认为的郊区楼盘，特别是地铁沿线的楼盘，地铁的通达性直接缩短了市中心与郊区的距离，不仅节约了出行的时间成本，而且使得郊区分享市中心优势资源的效率大大提高，因此在郊区房价较低、规划合理、环境较好等优势的补充下，越来越多的购房者看好两端物业的潜力。
城际轨道所将带来的
大量事实说明，地铁对房价的影响确实相当巨大。坊间有消息称，香港地铁开通后，沿线周边物业平均50%，投资达到15%，楼盘平均价格相比其他楼盘也高出10%——15%，且楼盘的销售速度亦较高。原因在于城际交通的改善赋予楼盘的稀缺性，而这样的稀缺性又成为楼盘吸引购房者的又一极大噱头，加之地铁开通后其周边生活配套的成熟和新兴商圈的形成所带动地铁物业的也是不可否认的事实。所谓“地铁楼盘=黄金楼盘”也就一点都不为过了！
厦门轨道交通1号线沿线楼盘
那么对于厦门，轨道交通1号线的开通撬动的一定是轨道周围的楼盘发展。对于这些所谓地铁楼盘，您除了知道他们的名字，您还了解多少？今天，小编将带您一起揭开专属于厦门的地铁物业神秘面纱，探探这些楼盘的山高水深。
厦门轨道交通1号线将于2016年底通车啦！据悉，1号线一期工程总体呈南北走向，连接了思明区、湖里区、集美区等重要组团，是由厦门本岛向北辐射形成跨海快速连接通道的骨干线路。厦门地铁1号线一期拟设24个车站，贯穿岛内外！地铁都要修好了，周边的房价还能不上涨吗？此时不买更待何时？现在小编就来给大家盘点一下地铁1号线周边的楼盘，让你一次看个够，趁早下手保证超值。
价格：均价40000元/平方米
动态：世茂海峡大厦天玺二期目前50-310㎡奢华天际官邸热销中，起价约32000元/平，均价约40000元/平。据悉目前在售房源产权50年，朝向向东，可以看到厦大及白城沙滩，高层还可看到筼筜湖。
交通状况：理工学院[思明校区] 站：1、2(原厦2)、15、20(原厦20)、21、22、29(原503)、45、48、96、122(原501)(原厦20B)、520、531、841(原71)、857(原809)、940(原616)、950(原厦50)、959(原18)等路公车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 75111
售楼地址：厦门思明区大学路177号恒达大厦2楼
价格：均价32000元/平方米
动态：厦禾裕景仅余2#、7#两栋高层少量房源：7#楼在售不足10套208-320平房源，24200元/平起，均价35000元/平；2#仅剩3套153平房源，均价33000元/平；8#已经全部售罄。
交通状况：乘坐1、4、8、26、96、116、127、657、840、950、952等路公车到后江埭站即可。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69829
售楼地址：厦门厦禾路823号（厦禾路与后滨路交叉路口）
价格：价30000元/平方米
动态：皇家御城项目目前只剩346-406平楼中楼在售，起价约30000元/平。
交通状况：袁厝站：L5线[二市站链接线]、8、26、86、87、123(原518)、940(原616)、941(原201)等路公车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67409
售楼地址：厦禾路861-863号九龙城21楼（临时）；白鹭洲99号（市府大道与厦禾路交汇处）
价格：均价22000元/平方米
动态：罗宾森璀璨新城二期即将推出107-129平两房、三房，均价22000元/平。
交通状况：火车站：113、116、122、127、132、17、19A、19B、旅游2线、28、3、33、42、46、508、6、658h、658、840、857、858、9、950、952、96路等
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67099
售楼地址：罗宾森广场4楼
价格：待定
动态：信和中央广场除沿街商铺外装修完成以外，2#楼酒店公寓也已落架近6成，1#楼落架至第29层。售楼处位于长青路口，购房者可前往咨询。
交通状况：宝龙中心站：6、7、42、44、10、18、25、27等多路公车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67125
售楼地址：吕厝路口（嘉禾路和菡青路交汇处）
价格：待定
动态：华永天地2010年年底开工建设，预计2013年开盘销售。华永天地规划建设15层，地下3层，其中包括2层的地下停车场和一层的超市，车位数量约为750。地面建筑包括3层的商业用地，3楼以上的12层为办公用地，规划建设约880套的SOHO产品，户型拟为40-70平的带装修房。
交通状况：江头市场站：6、7、10、34、39、42、81、96、99、115(原805)、128(原524)、513、858(原808)、859(原89)等路公车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67340
售楼地址：江头台湾街中段（台湾街143号之16新景建材城斜对面）
价格：价500.00万元/套
动态：集美万达广场预计2013年5月将对外试营业，6月正式对外开放
交通状况：乘坐18路、401路、402路、403路、409路、410路、415路、507路、54路、54路区间、58路、616路、620路、625路、64路、802路、802路区间、L22路、集3路、集6线、厦56路、厦59路、厦69路等公车到集美长途汽车站下即可。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66964
售楼地址：湖里万达广场南面中庭
价格：均价16000元/平方米
动态：住宅园博1号7#楼已基本售罄，1#楼也仅剩少量珍稀房源在售。已开始登记8#楼诚意客户，客户缴纳五万元即可享受办理当月开始至开盘当月截止每月递增一万的优惠，8#楼新品预计春节后开盘入市。
交通状况：园博苑西门，途径车辆有906 化工学校站，途径车辆有941、951、952、840、892、791、903、921、922、930、956、981 自驾车：海沧：新阳大桥→马銮湾方向→杏滨路→杏前路→杏锦路园博苑北门入口，到达本项目湖里：石鼓山立交→厦门大桥→漳州、杏林出口方向→杏前路→杏锦路，行驶约2.3公里，右转到达本项目思明：成功大道→杏林大桥→杏锦路，前行约150米右转，到达本项目集美：同集中路→S206前行9.1公里→杏前路→杏锦路→右转到达本项目
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67334
售楼地址：集美园博苑片区项目现场
价格：均价14500元/平方米
动态：8#楼在7日晚上7点开盘，132套住宅已在当日去化九成。作为收官之作的海景楼王高层8#，目前仅剩约135㎡的四房升级户型和一套85㎡的两房户型有售，三房户型已经售罄
交通状况：出门即上杏林大桥直通岛内，另有890、945、946经此地(高浦或高浦路口站)，BRT4号线和BRT7号线为区域内规划站点
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67826
售楼地址：集美区杏林杏滨路与杏东路交叉口东南侧
价格：均价13000元/平方米
动态：万科金域华府目前销售已进入收官阶段，仅剩19#、20#少量房源在售，户型为129平、220平奢适房源，均价约为13000元/平，未来将加推SOHO产品。
交通状况：从厦门本岛自驾前往万科金域华府只需通过杏林大桥，即可见到项目所在。若是从厦门北站出发，走集美大道可达。乘坐公共交通工具，则可选择946(杏林仰后至轮渡)、906路(西滨蔡林社至集美北海湾)、945路(杏林仰后至枋湖客运中心站)、890路(海沧镇至厦门北站)等路公车，到高浦路口站下。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67328
售楼地址：岛内接待点：SM二期新生活广场红宝石一楼中庭
价格：均价13000元/平方米
交通状况：出门即上杏林大桥直通岛内，另有890、945、946经此地(高浦或高浦路口站)，BRT4号线和BRT7号线为区域内规划站点。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69787
售楼地址：厦门杏林大桥下文滨酒店一楼/火车站世贸商城一楼中庭禹洲品牌馆
价格：均价13000元/平方米
动态：联发杏林湾一号在1月26日推出三期首栋新品8#楼，主打89-125平实用两房、阔绰三房，均为全海景户型！8#楼新品赠送面积多大10余平，超值划算。均价约为13000——14000元/平米。
交通状况：890路、906路、946路等路公交到“高浦路口”站。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67426
售楼地址：集美杏滨路东侧，杏东路延伸段(杏东路32号杏林杏东幼儿园附近)
价格：待定
动态：中航城国际社区将于近期推出40－80平商铺，2013年3月预计推出90－150平三四房，包含C区35#、36#楼80-90平非毛坯刚需小户产品，及A区8#、9#楼，其中还有105-150平复式户型。
交通状况：杏北站：58、66、70、402、802、集3、厦52、厦69等多路公车
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69250
售楼地址：杏林湾杏锦路园博园旁
价格：均价8500元/平方米
交通状况：201、534、217路到“建材市场”站下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67323
售楼地址：集美集灌路北侧，杏林公铁立交桥东侧
价格：均价11000元/平方米
动态：华润橡树湾目前在售的有7#、8#、9#，户型涵盖89-168平的两-四房，均价11000-12000元/平。此外，130-150平的新品洋房现可接受预约，均价为15000-16000元/平。
交通状况：自驾：杏林公铁大桥——通过杏林公铁大桥进出岛，只需10；集美大桥——通过杏林湾路，取道集美大桥进出岛只需20；厦门大桥——通过集杏海堤，经厦门大桥进出岛，只需15。公交线路：杏林北二路站——946路、958路；西亭路口站——907路、926路、927路、936路、937路、948路、981路。 BRT：由杏林湾路至集美大道，经BRT1号线进出岛预计25。轻轨：项目北部预留有政府规划的轻轨1号线站点用地，为出行提供更多便利。1号线路南起中山路，沿桂花路向东北辐射，穿越金榜山转入厦禾路，后沿嘉禾路向北，经海堤跨海后沿着杏前路、杏锦路到达杏林组团东侧，后沿规划路向北贯穿集美新城，过沈海高速后止于厦门北站。火车：驱车15可达省内的动车枢纽之一——厦门北站，由此可快速福、漳、泉及沪、宁、杭等地。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65705
售楼地址：集美杏北三里（橡树湾）1号
价格：均价5500元/平方米
动态：杏林湾商务营运中心项目招商工作已经启动，正式接受招商预订。
交通状况：快1线到“华侨大学”站，转791路、892路、903路、921路、922路、930路到“西亭北”站下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22774
售楼地址：厦门市集美区杏林湾园博苑北岸
价格：均价12000元/平方米
动态：住宅莲花新城5#、6#两栋楼栋将于月底开盘，包括88平和125平户型，均价预计在12000元/平左右。
交通状况：集3线 集6线 401路 402路 410路到“园博苑”站下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67326
售楼地址：岛内：明发商业广场东百入口右侧10米；现场：集美区海翔大道与中央公园南侧。
价格：待定
动态：住宅莲花国际总建筑面积约为17万平方米。地块毗陵园博园，周边拥有杏林湾自然景观及大学城的人文景观，环境宜人，将被建成集商业、办公、居住为一体的综合体项目。
交通状况：集3线 集6线 401路 402路 410路到“园博苑”站下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15573
售楼地址：集美区海翔大道南侧，杏林湾路以北
价格：均价10000元/平方米
动态：厦门汽车物流中心国际汽配城于2012年3月封顶，有70-300 ㎡在售，起价：6000元/ ㎡起，均价：10000元/ ㎡左右，价：20000元/㎡，预计2012年3月交房。
交通状况：扼守海西交通大动脉，福厦铁路、龙厦铁路、厦深铁路纵横交错；轨道交通一号、四号线、沈海高速、厦安高速、324国道、海翔大道，缩短大厦门与周边城市的空间距离。此外，长途汽车总站\BRT快速公交枢纽、集美大道、天水贯穿其间，交通优势淋漓尽现。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12345
售楼地址：厦门国际机场翔云二路253号汇通中心6楼
价格：待定
动态：万科广场为万科于2012年10月17日以15.18亿元夺得厦门北站71万平综合体地块，楼面价2138元/㎡。项目预计2013年上半年入市。
交通状况：1、公交：乘坐690路、790路、890路、901路(原64)、905路(原集5)、907路(原集7)、936路、950路、953路[线]、980路等路公车到厦门北站下即可。 2、其他：也可乘坐动車、BRT快1线、地铁1号线等到达项目现场，项目附近有的士站、 长途西客站。
价格：待定
动态：新城际广场8#子地块已率先进入桩基工作中。新城际广场将规划为集住宅和商业为一体的城市综合体项目，拟建11栋高层住宅、2栋超高层写字楼以及大片商业配套。
交通状况：1、公交：乘坐690路、790路、890路、901路(原64)、905路(原集5)、907路(原集7)、936路、950路、953路[线]、980路等路公车到厦门北站下即可。 2、其他：也可乘坐动車、BRT快1线、地铁1号线等到达项目现场，项目附近有的士站、 长途西客站。
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