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厦门地铁1号线催生"黄金扁担"效应 投资回报率或达到15%

房天下  作者:陈美珍   2013-02-04 17:10

[摘要] 厦门轨道交通1号线于2012年底正式获批,并将于2016年底通车!据悉,1号线一期工程总体呈南北走向,连接了思明区、湖里区、集美区等重要组团,是由厦门本岛向北辐射形成跨海快速连接通道的骨干线路。厦门地铁1号线一期拟设24个车站,贯穿岛内外!

厦门轨道交通1号线于2012年底正式获批,并将于2016年底通车!据悉,1号线一期工程总体呈南北走向,连接了思明区、湖里区、集美区等重要组团,是由厦门本岛向北辐射形成跨海快速连接通道的骨干线路。厦门地铁1号线一期拟设24个车站,贯穿岛内外!

轨道交通1号线是厦门开通的首条地铁线,被视为一条黄金轴线。“黄金”二字既体现在它对城市交通的巨大贡献上,更体现在它开通后的衍生价值,例如集美城区的发展、新兴商圈的形成以及沿线物业的等。时下,跟着地铁走成为很多人置业参考的重要因素。

轨道交通1号线催生“黄金扁担”效应

可想而知,随着轨道交通1号线开通,在未来或将引发厦门岛内资本、人口向郊区转移,加快两端物业的,这一现象称之为“黄金扁担”效应。“地铁时代”来临,人们的活动空间随着城市轨道空间的延伸也相应变大,购房者的选择范围自然增大。原本认为的郊区楼盘,特别是地铁沿线的楼盘,地铁的通达性直接缩短了市中心与郊区的距离,不仅节约了出行的时间成本,而且使得郊区分享市中心优势资源的效率大大提高,因此在郊区房价较低、规划合理、环境较好等优势的补充下,越来越多的购房者看好两端物业的潜力。

城际轨道所将带来的

大量事实说明,地铁对房价的影响确实相当巨大。坊间有消息称,香港地铁开通后,沿线周边物业平均50%,投资达到15%,楼盘平均价格相比其他楼盘也高出10%——15%,且楼盘的销售速度亦较高。原因在于城际交通的改善赋予楼盘的稀缺性,而这样的稀缺性又成为楼盘吸引购房者的又一极大噱头,加之地铁开通后其周边生活配套的成熟和新兴商圈的形成所带动地铁物业的也是不可否认的事实。所谓“地铁楼盘=黄金楼盘”也就一点都不为过了!

厦门地铁1号线

厦门轨道交通1号线沿线楼盘

那么对于厦门,轨道交通1号线的开通撬动的一定是轨道周围的楼盘发展。对于这些所谓地铁楼盘,您除了知道他们的名字,您还了解多少?今天,小编将带您一起揭开专属于厦门的地铁物业神秘面纱,探探这些楼盘的山高水深。

 

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