[摘要] 首套房政策没有变化，目前还按原来的政策执行,总行没有关于利率优惠调整的通知等，但在操作层面上，除了个别家银行，购买首套房能批到七折房贷的银行已经很少了。
尽管本报记者从正式渠道如银行的服务热线那里，得到回答都是首套房政策没有变化，目前还按原来的政策执行,总行没有关于利率优惠调整的通知等，但在操作层面上，除了个别家银行，购买首套房能批到七折房贷的银行已经很少了。
一家银行支行的信贷业务人员表示，事实上从去年底开始，银行对于七折房贷就开始收紧了，到现在即使是首套房，也很难再批下来七折利率，但八五折还是可以拿得到的。
他透露说，其实七折利率对银行来说，利润过于微薄，如果房贷的量做不上去的话，基本上没多少“油水”可赚，因此银行借银根收紧之际放弃七折房贷也是“情有可原”的。(厦门商报)
记者算了一笔账，如果银行的优惠利率从七折上浮至八五折，那么，以一个客户贷款50万元、贷款20年计算，5年以上贷款基准利率为5.94%，下浮七折，按照等额本息计息，那么，应还利息237205.82元；如果优惠利率上浮至八五折，那么，该客户应该还贷款294600.92元。如此，七折与八五折之间，该客户就得多承担57395.1元的利息。（金陵晚报）
房价居高不下，贷款利率不减反加，2010厦门年初楼市库存稀少……这些仿佛是悬在刚性购房者头山的紧箍咒，让厦门普通百a姓头痛不已。
一方面，供不应求的和不差钱让房价并无跌的曙光；另一方面，再创新高的房价，银行紧缩贷款的措施让购房者撰着钱盼望着房价下跌。楼市的观望气氛眼看越见浓厚。
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